5일 재미블로거 안치용씨에 따르면 최 회장의 내연녀인 김모씨는 지난 2008년 1월17일 서울시 서초구 반포동 아펠바움2차(74평) 아파트를 SK건설로부터 15억5000만원에 매입한 뒤 2010년 4월23일 SK가 싱가포르에 설립한 해외계열사 버가야인터내셔널유환회사에 24억원에 되팔았다. 김씨가 2년3개월만에 거둔 매입가대비 수익률은 54.84%(8억5000만원)에 이른다.

 

문제는 김씨가 거둔 이례적인 투자수익률이다. 김씨가 아파트를 산 직후인 2008년 9월은 리만브라더스가 파산하는 등 글로벌 금융위기가 심화되면서 한국은 물론 전 세계 부동산시장이 침체기에 돌입했고, SK계열사에 아파트를 매도한 2010년도 바닥권이었다.

 

실제로 당시 통계자료와 비교해 보면 김씨는 ‘나홀로 대박’을 기록한 것으로 드러난다. KB국민은행이 발표한 2008년 전국주택가격상승률은 3.11%, 2009년 1.46%, 2010년 1월부터 4월까지 0.86%를 기록했다. 즉 내연녀가 아파트를 매입한 2008년 1월부터 매도한 2010년 4월까지 상승률은 5.52%다. 15억5000만원에 이 상승률을 적용하면 2010년 4월의 가격은 16억3552만여원이 된다.

 

더욱이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 김씨의 아파트거래 대금이 비정상적이라는 사실이 드러난다. 김씨 아파트(243.97)와 동일한 평형(243.97㎡)의 아파트가 같은 시기에 17억원에 매매됐다. 김씨 아파트는 2층이지만 이 아파트는 6층이라 비싼 것으로 추정된다.

 

김씨 아파트와 동일평형의 아펠바움2차는 거래가 없다가 2015년 5월 21억원(5층), 6월 17억3000만원(1층)에 매매되고, 같은 해 12월 2층 2가구가 각각 18억원에 팔린 것으로 기록됐다. 안씨는 “최 회장의 내연녀인 김씨의 55% 수익률은 매우 비정상적이며, 이는 싱가포르에 설립된지 한달 만에 이 아파트를 매입한 SK해외계열사의 '눈 딱 감고 퍼주기'가 만들어낸 일그러진 대박신화”라며 “따라사 김씨에 대한 전사적 부당지원 의혹이 제기되는 것”이라고 주장했다.