집값 상승에 위험자산 투자수요까지···“가계부채 증가 지속”
집값 상승에 위험자산 투자수요까지···“가계부채 증가 지속”
  • 이성은 기자
  • 승인 2021.06.10 15:34
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한은 "가계부채 상승에 따른 금융불균형 심화···가계부채 2018년 91.8%에서 103.8%로 급증"

[금융소비자뉴스 이성은 기자] 한국은행은 집값이 큰 폭으로 오르고, 돈을 빌려 주식투자를 하는 위험자산 수요가 지속되면서 가계대출이 높은 증가세를 보일 것으로 내다봤다.

특히 GDP대비 가계부채율이 2018년 91.8%에서 2020년 말 현재 103%로 크게 상승했다. 

한은은 10일 국회에 제출한 ‘통화신용정책 보고서’에서 “앞으로도 완화적 금융여건이 지속되고 주택 매매·전세거래 관련 수요 등을 고려할 때 당분간 가계대출은 높은 증가세가 이어질 가능성이 있다”고 했다.

주택 관련 대출 증가요인의 경우, 주택 매매거래 수요가 높은데다 전세 자금 수요도 지속되다보니 증가세가 낮아지기 어려울 것이란 분석이다.

전세가격 역시 수급불균형 지속 등으로 수도권과 지방 모두 5월 이후 상승흐름이 이어지고 있다는 것이 한은 측 설명이다.

가계부채는 주택가격 상승 등의 영향으로 누증이 심화된 상태다. 2019년 이후 주택가격 오름세와 가계대출 증가세가 동반 확대되면서 GDP 대비 가계부채율이 2018년 91.8%에서 2020년 말 현재 103.8%로 크게 상승했다.

한은은 이 같은 가계부채 확대를 두고 고위험 자산에 대한 투자 확대를 증가 요인으로 꼽았다.

주택가격과 가계부채 상승 등에 따른 ‘금융불균형’에 대한 우려도 이어졌다. 한은은 최근의 금융불균형 양상에 대해 주택수급에 대한 우려와 완화적 금융여건 하에서의 수익추구, 위험신호 강화등이 복합적으로 영향을 미친 것으로 분석했다. 

특히 주택가격이 빠르게 상승하면서 소득 등 기초 구매력과 상당폭 괴리된 모습을 보이고 있다는 진단이 나온다.

문제는 이같은 금융불균형 확대가 장기적인 성장제약 요인으로 작용할 수 있다는 점이다. 부채가 적정수준을 넘어설 경우 원리금상환부담 증대로 이어져 소비 감소로 이어질 수 있다.

이 밖에도 부동산 등 특정부문으로의 자금 쏠림 역시 경기 변동성 확대로 인한 금융시스템 안정성 훼손으로 이어질 수 있다는 지적이다.

한은은 “현재로서는 금융불균형 누증이 금융시스템 전반의 안정성을 훼손할 가능성은 크지 않은 것으로 보인다”면서도 “대외 충격 등이 발생할 경우 경기 및 금융 안정성이 훼손될 수 있다는 점에서 유의할 필요가 있다”고 덧붙였다.

또 주택가격 등 자산시장 가격이 상승하는 가운데 향후 통화정책 운용시 금융불균형 위험 누적 가능성에 유의해 면밀히 점검해 나갈 필요가 있다고 밝혔다.


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