"부동산 거의 끝물"…싱가포르식 공공주택 모델 제안도
[금융소비자뉴스 박도윤 기자] 더불어민주당 이재명 대선 후보는 25일 코스피 지수를 5000까지 올릴 수 있다는 자신감을 내비쳤다.
이 후보는 이날 방영된 경제전문 유튜브 채널 '삼프로TV'에서 "해외 선진국에 비하면 정말 너무 저평가됐다"며 "코스피 5000은 그렇게 어려운 일이 아니다"라고 말했다.
그는 국내 주식이 저평가된 이유로 "주가 조작 단속률이 매우 낮고 처벌도 너무 약하고 특히 힘이 센 영역에서 벌어지면 사실 다 무마되고 이러다 보니 시장을 믿지 않는 것"이라며 '시장 불투명성'을 꼽았다.
이어 코스피지수의 선행 주가수익비율(PER)과 관련 "17~18배 정도까지 가니까 50%만 올라도 4000을 넘지 않냐는 것"이라며 "임기 내라고 딱 단정하기 그런데 충분히 그 정도 갈 수 있겠다"고 설명했다.
이 후보는 공매도에 대해 "폐지할 게 아니라 합리화해야 하는 것"이라는 입장을 밝혔으며, "주식시장에 부실주 일부는 좀 퇴출을 시켜야 하는 거 아닌가. 너무 그냥 놔둔 거 아닌가"라고 말하기도 했다.
가상자산 투자와 관련해서는 "필요하다고 본다"면서 "실물자산, 기초자산이 담보된 일종의 공인된 가상자산 같은 것을 만들자"고 제안했다.
이른바 '이재명 테마주'에 대해선 "알고는 있다. 그 인연들도 진짜 기가 차더라"며 절대 사지 말라고 권고했다.
이 후보는 부동산 폭등과 관련해서는 "거의 끝물에 가까운데 투기 투자 요인보다는 공포 수요가 많은 것 같다"면서 현 정권의 "정책적 오류들이 크게 원인이 됐다"고 말했다.
이 후보는 주택 공급 방법으로 용적률·층수 제한 완화 등을 거론하면서도 "(추가분의) 일부는 공익 환수가 필요하다"고 밝혔다.
이른바 이른바 싱가포르식 공공주택 모델을 제안하며 "30평 아파트를 4억원대 정도에 장기 임대로 줘서 원하는 사람이 살다가 능력이 되면 집 사서 나가시라고 하고 중간 기착지를 공공이 상당 정도를 책임져 주자는 것"이라고 설명했다.
이 후보는 임대 주택 정책과 관련 "공공 임대는 저 구석에, 영세민이 사는 일종의 옛날로 치면 향·소·부곡 느낌을 준다"며 좀 더 다양화할 필요가 있다고 지적했다.
