금융당국, 200여곳 금융사 참여하는 'PF 대주단 협의회' 1분기 가동키로
[금융소비자뉴스 박도윤 기자] 증권사 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연체율이 8%대에 달하며 부실 위험이 커졌다. 부동산 PF 부실이 금융권으로 확산할 수 있다는 우려도 나온다.
9일 금융감독원이 국회 정무위원회에 보고한 자료에 따르면 지난해 9월 말 국내 금융권의 부동산 PF 대출잔액은 125조3000억원이다. 이는 2021년 말(110조2000억원)보다 15조1000억원, 2020년 말 90조3000억원보다는 35조원 급증한 수치다.
업권별로는 보험이 44조1000억원(35.2%)으로 가장 많았고, 이어 은행 34조1000억원(27.2%), 여신전문금융회사 27조1000억원(21.6%), 저축은행 10조7000억원(8.5%), 상호금융 4조8000억원(3.8%), 증권 4조5000억원(3.6%) 순이었다.
연체율도 급등세로, 특히 증권사 연체율은 지난해 9월 말 기준 8.2%로 2021년 말(3.7%)보다 4.5%포인트, 2019년 말(1.3%)보다는 6배 넘게 올랐다.
이 밖에 저축은행 연체율은 2.37%로 2021년 말 대비 1.18%포인트, 여신전문회사 연체율은 1.07%로 0.6%포인트, 보험사 연체율은 0.40%로 0.33%포인트 각각 높아졌다.
이에 따라 은행까지 포함한 전 금융권 연체율은 같은 기간 0.38%에서 0.90%로 무려 0.52%포인트나 올랐다.
금감원은 "2021년 말까지 하락하던 부동산 PF대출 연체율이 작년 중 상승세로 전환했다"며 "최근 금리·원자재 가격 상승 속 부동산 경기가 둔화하면서 부동산 PF 부실 우려가 증가하고 있다"고 평가했다.
다만 "증권사의 경우 PF 대출 규모 자체가 작아 사업장 1~2곳만 부실이 발생해도 비율이 오르게 된다"며 "상승 추이여서 관심을 두고 지켜보고 있지만 아직 문제가 될 수준은 아니다"라고 덧붙였다.
그럼에도 금융당국은 부동산 PF 불안이 금융시장으로 확산하는 사태를 막기 위해 선제 대응을 강조하는 등 대책 마련에 부심하고 있다.
금융당국은 특히 1분기 중 금융사 200여 곳이 참여하는 PF 대주단 협의회를 출범시켜 부실 PF 사업장의 자율적인 정리를 유도한다는 방침이다.
금융당국 관계자는 "현재 업권별로 소통하는 작업을 진행하고 단계로, 협의회 운영 협약에 최근의 채권단 상황 등을 반영하는 작업을 마치는 대로 본격적으로 가동하게 될 것"이라고 전했다.
