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은행 주담대 변동금리 내려간다…코픽스 2개월 연속 하락
은행 주담대 변동금리 내려간다…코픽스 2개월 연속 하락
  • 이성은 기자
  • 승인 2023.09.15 16:03
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신규 취급액 기준 코픽스 3.66%, 전월 대비 0.03%p 하락…"예금, 은행채 금리 하락 영향"

[금융소비자뉴스 이성은 기자] 은행 변동형 주택담보대출 금리가 내려갈 것으로 보인다. 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두달 연속 하락했기 때문이다. 

15일 은행연합회에 따르면 지난 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.66%로 전월 대비 0.03%포인트 하락했다. 7월에 이어 연달아 내린 것이다.

코픽스는 지난 4월 3.44%에서 6월부터 3.70%로 올랐다가 7월 0.01%포인트 내린 3.69%를 기록하며 석 달 만에 상승세를 멈췄었다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 

코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.

구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다.

잔액 기준 코픽스는 3.83%에서 3.86%로 0.03%p 높아졌다. 신 잔액 기준 코픽스도 0.06%p 오른 3.27%를 기록했다. 신 잔액 기준 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성자금 등이 추가로 고려된다.

신규 취급액 기준 코픽스가 내리면서 시중은행들은 신규 주담대 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.

15일 현재 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 대출 금리는 변동형 주담대 연 4.05~6.17%, 전세대출 연 3.56~5.56%다.


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