[금융소비자뉴스 정윤승 기자] 올해 1~9월 경기도에서 6억원 이하에 매매 거래된 아파트 비중이 역대 최저 수준을 기록했다. 반대로 6억~9억원 아파트는 5채 중 1채로 통계 집계 이래 가장 많았다. '똘똘한 한 채' 선호 현상으로 고가 아파트에 대한 수요가 커지는데다 15억원 초과 아파트 대출도 허용된 영향으로 보인다.
부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1~9월 경기도 아파트 매매 거래량 8만 837건 가운데 6억원 이하 매매 거래량은 6만 173건으로 확인됐다.
6억원 이하 거래가 차지하는 비중은 74.4%로 국토교통부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년(1~9월 기준)이래 가장 낮은 비중이다.
경기도의 6억원 이하 아파트 매매 거래 비중은 2019년 이전에는 90% 이상을 보였지만, 2020년 87.3%, 2021년 76.3%로 하락했고, 2022년 77.7%로 소폭 상승한 뒤 올해 역대 최저를 기록했다.
반면 경기도 6억원 초과~9억원 이하 아파트 매매 거래량은 1만4887건, 9억원 초과~15억원 이하 매매 거래량은 4965건으로 각각 18.4%, 6.1%의 비중을 보여 역대 최고를 기록했다.
15억원 초과 아파트 매매 거래량의 경우 812건으로 전체의 1.0% 비중을 나타냈다.
경기도에서 15억 초과 아파트 매매 거래 비중이 가장 높은 지역은 과천시로 집계됐다. 올해 1~9월 과천시 아파트 매매 거래량 465건 가운데 15억 초과 거래량은 148건으로 31.8%의 비중을 보였고, 경기도에서 유일하게 6억원 이하 매매 거래가 없는 것으로 확인됐다.
경제만랩 황한솔 리서치연구원은 "서울 강남권과 인접한 경기남부를 중심으로 6억원 이하 아파트 비중이 더욱 축소될 것으로 보이며 경기남부와 북부의 가격 격차도 커질 수 있다"고 말했다.
