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"청년 주거 위협"…서울 대학가 월세·관리비 두자릿수 상승률
"청년 주거 위협"…서울 대학가 월세·관리비 두자릿수 상승률
  • 정윤승 기자
  • 승인 2024.02.07 15:16
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평균 월세 51.4만원→57.4만원으로 일년새 11.6% 올라…관리비도 19.3%↑
월세·관리비 한양대 상승폭 최대, 이화여대 인근 71만원 '가장높아'

[금융소비자뉴스 정윤승 기자] 지난달 서울 주요 대학가 보증금 1000만원 기준의 원룸(전용 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승한 것으로 나타났다. 평균 관리비도 작년 동월 대비 19.3% 올랐다.

7일 부동산 정보 플랫폼 '다방'(운영사 스테이션3)에 따르면 지난달 서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승한 것으로 파악됐다. 

평균 관리비는 1년 전보다 19.3% 올랐다. 이번 조사는 2024년도 신학기 개강을 앞두고 다방에 등록된 1월 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과다.

이화여대 인근 원룸 평균 월세는 71만원으로 지난해 이어 올해도 서울 대학가 중 가장 높았다. 

한양대 인근 지역의 평균 월세가 작년 동월 49만원에서 올해 55만원으로 12.3% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다. 

그 다음으로는 경희대 인근 지역 평균 월세가 56만5000원에서 62만원으로 9.7% 상승했으며, 서강대 인근 지역 평균 월세가 59만5000원에서 65만원으로 9.3% 올랐다. 

고려대 인근 지역 평균 월세가 52만9000원에서 57만원으로 7.7%, 한국외대 인근 지역 평균 월세가 57만7000원에서 59만원으로 2.3% 상승했다.

한양대 인근 지역은 평균 관리비도 5만8000원에서 7만원으로 21% 올라 가장 큰 상승 폭을 보였다.

고려대 주변은 5만9000원에서 7만원으로 19.6% 올랐고, 성균관대와 서강대는 동일하게 5만3000원에서 6만원으로 13.2% 상승했다.

이화여대는 8만2000원에서 9만원으로 10.3%, 연세대는 6만4000원에서 7만원으로 9.9%, 경희대는 6만5000원에서 7만원으로 8.5%의 상승률을 각각 나타냈다.

유일하게 중앙대 인근의 평균 관리비만 8만5000원에서 8만원으로 6.3% 하락했다.

대학가 원룸 월세와 관리비가 동반 상승세를 보였다고 다방 측은 설명했다. 

장준혁 다방 실장은 "앞서 지난해 11월 분석에 이어 올해도 월세와 관리비가 동반 상승하는 추세"라며 "올해도 관리비를 포함한 대학가 인근 주거비 추이를 파악해 이용자들의 합리적인 선택을 도울 것"이라고 말했다.


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